Location appartement T3 avec garage à Grenoble

Loyer : 950 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 850 € Honoraires charge locataire : 1 019 € TTC dont   - 235 € TTC pour état des lieux À LOUER - T3 EN DUPLEX AVEC GARAGEDécouvrez cet appartement récent de type T3, idéalement situé au cœur de Grenoble, dans un quartier prisé. Avec une superficie généreuse de 77 m², cet espace de vie lumineux et accueillant se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal.L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la détente. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, leur permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et esthétique.Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées d'été ou pour savourer un café au matin. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut s'avérer complexe.La localisation de ce bien est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les étudiants et les professionnels, la proximité des universités est un avantage indéniable.Ce bien rare combine confort, modernité et praticité, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Grenoble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant élégance et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 019,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 235,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.