Location appartement T3 à Grenoble
Description de l'appartement
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 920 € par mois charges comprises
Loyer de base : 855 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 024 € - 133 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 574 € Honoraires charge locataire : 718 € TTC dont - 196 € TTC pour état des lieux APPARTEMENT 2 chambres à louer - A louer - 6 Place Gustave Rivet à GRENOBLE - A proximité immédiate du Tram ligne C direction campus universitaire, à quelques minutes du Lycée Champollion dans une copropriété soignée et sécurisée. Appartement traversant de 65m² offrant 2 grandes chambres aménagées, toute deux donnant accès à un balcon filant. Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un four, d'un frigo/congélateur, d'une machine à laver le linge. Espace cuisine donnant accès à un balcon sur cour avec vue sur La Bastille. Une entrée avec espace de rangement aménagé de type cellier. Une salle d'eau. Un WC séparé. , 1 salle d'eau, 1 toilette séparé. Chauffage et eau chaude collective avec compteurs de répartition individuels. Eau froide individuelle. DPE Classe énergie D (nouveau DPE). Local vélos dans cour arrière. Appartement libre de suite. Visites sur RDV avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 133,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 718,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 787 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 024,896 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Grenoble (38000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
