Location appartement T5 à Grenoble
Description de l'appartement
Loyer : 2 390 € par mois charges comprises
Loyer de base : 2 300 € - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 300 € Honoraires charge locataire : 2 535 € TTC dont - 585 € TTC pour état des lieux Grenoble Hypercentre - 5 rue Félix Poulat, dans immeuble Haussmannien.Appartement de type T5 situé au 3ème étage avec ascenseur, très belle vue dégagée, prestations de qualité.Composé d'un grand hall d'entrée, un couloir donnant sur le séjour/salle à manger 62m² une cuisine séparée équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle réfrigérateur américain, lave-linge et sèche-linge), 4 chambres avec placards et parquets (16 à 19m²) dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle de bain commune, et deux WC séparés. Cave.Chauffage individuel gaz et climatisation réversible.Eau froide individuelle, eau chaude individuelle (chaudière gaz).Disponible au 1er août 2026.Loyer mensuel : 2390 ? CC dont 90 ? de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle).Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 1950 ? TTCFrais d'état des lieux : 585? TTCDépôt de garantie : 2300 ?Diagnostic de Performance Energétique : CIndice d'émissions de gaz à effet de serre : CMontant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2350 ? et 3240? (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 2 535 ? TTC à la charge du locataire comprenant 585 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (195 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Grenoble (38000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
