Location appartement T3 avec garage à Grenoble

Loyer : 945 € par mois charges comprises
Loyer de base : 850 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 979 €   - 95 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 850 € Honoraires charge locataire : 714 € TTC dont   - 207 € TTC pour état des lieux ? T3 Lumineux avec Terrasse & Garage ? Résidence récente ? Grenoble Clinique Mutualiste? Idéalement situé à Grenoble, à proximité immédiate de la Clinique Mutualiste, découvrez ce superbe appartement T3 de 68,91 m² au sein d'une résidence récente de standing (2006), calme, sécurisée et parfaitement entretenue.? Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 3 étages, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.? Un espace de vie séduisantDès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 34 m² comprenant :?? séjour lumineux?? cuisine ouverte convivialeLe tout donnant accès à une agréable terrasse de 6,2 m², idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente en extérieur ???? Un espace nuit bien pensé2 chambres confortablesSalle de bains moderneWC indépendant? Des prestations de qualité? Fenêtres PVC double vitrage (excellente isolation thermique et phonique)? Chauffage individuel au gaz? Résidence bien entretenue avec parties communes soignées? Appartement en très bon état? Un vrai plus en villeUn garage box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant sécurité et confort pour votre stationnement.? Un emplacement pratique au quotidienProfitez d'un quartier dynamique avec toutes les commodités accessibles rapidement :?? commerces? écoles? transports en commun? services de santé? Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires de 714 ? TTC à la charge du locataire comprenant 207 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 979.8 ?/mois. Loyer de base 850 ?/mois. Provision sur charges 95 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664.00 et 899.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes