Appartement T4 avec jardin à louer à Noyarey

Loyer : 1 100 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires charge locataire : 818 € TTC Dans une charmante maison divisée en quatre logements, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie à la fois calme, fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant donnant accès à un escalier desservant les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un WC ainsi que d'un cellier attenant à l'extérieur, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec W.C, ainsi qu'un escalier menant à une mezzanine aménagée, offrant un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition optimale. Les volumes sont bien pensés et l'ensemble est en bon état, propre et soigneusement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Logement non situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer hors charges : 1 100,00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 818,40 EUR TTC ainsi que 245,76 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1 100,00 EUR Montant des charges : 0 EUR / mois Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire (T.E.O.M) Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché proche de toutes commodités. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir pour vous projeter pleinement dans ses espaces. Ce bien n'attend plus que vous : contactez-nous pour organiser votre visite. DI MARIA Inès O6.50.67.85.04 4Y Immobilier - www.4yimmobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr