Appartement T3 à louer à Pont de Chéruy

Loyer : 855 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 65 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 790 € Honoraires charge locataire : 745 € TTC dont   - 203 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T3 situé à Pont de Chéruy, une ville dynamique et agréable à vivre. Avec une superficie de 67 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par son agencement et son grand balcon.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un SAS d'entrée commun, garantissant une certaine intimité tout en favorisant les échanges avec vos voisins. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. Le cœur de cet appartement est sans conteste son salon spacieux de 21,41 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Avec ses trois pièces, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail à domicile. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est un atout supplémentaire, vous offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en toute saison. De plus, la propriété est située dans un quartier calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 879,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 203,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.