Appartement T2 avec garage à louer à St Martin d'Hères

Loyer : 636 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 515 € Honoraires charge locataire : 561 € TTC dont   - 131 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 moderne à ST MARTIN D HERES, idéalement situé dans un quartier dynamique. Ce bien de 43 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine entièrement équipée. La chambre spacieuse est conçue pour garantir un repos paisible, tandis que la salle de bain est pratique et bien agencée. Un balcon vient compléter cet espace, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue environnante.Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un visiophone pour votre tranquillité d'esprit. Un garage est également inclus, offrant un stationnement facile et sécurisé.Pour les amateurs de cyclisme, un local à vélos est à votre disposition. La résidence est bien entretenue et dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. La orientation nord-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 636,09 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 657,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.