Appartement T3 meublé proche transports à louer à Villefontaine de particulier à particulier

T3 meublé 75 m² – balcon – ascenseur – eau froide & chauffage inclus

À Villefontaine, dans une copropriété avec ascenseur, T3 meublé de 75 m² situé au 2? étage, entièrement équipé avec des prestations soignées.

Description du logement :
- Pièce d'entrée avec dressing et/ou cellier
- Salon lumineux avec TV et accès balcon
- Cuisine indépendante et semi-ouverte entièrement équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur electrolux, micro-ondes samsung, lave-linge…
- Deux chambres avec literie neuve et rangements : une avec lit adulte, une lit enfant.
- Salle de bain avec baignoire entièrement rénovée, WC séparés
- Grand rangement dans le couloir
- Le bien est équipé de meubles récents, électroménager en excellent état, vaisselle, ustensiles, literie et éléments de confort neufs.
Chauffe eau Atlantic de 200L neuf

Bâtiment isolé par l'exterieur.
Appartement en classe DPE D avec consommation énergétique à 228kw/m2/an
GES classe B à 7 kgCO2/m2/an

Soit entre 1310 et 1772€ relatif à la consommation énergétique dont entre 914 et 1236€ inclus dans les charges collectives

Grand parking collectif sans place réserve, aucune problématique de stationnement.

Loyer : 840 € hors charges pour l'appartement meublé ci-dessus.
Charges : 55 € / mois, comprenant :
- Entretien des parties communes
- VMC
Charges obligatoires collectives de 90€ comprenant :
- eau froides
Chauffage collectif au sol inclus (aucune facture à prévoir à EDF sur ce point)

Loyer total : 985 € charges immeubles et privatives comprises
Grâce au chauffage « inclus » dans le montant du loyer, la facture d'électricité à votre charge reste très limitée (électroménager de cuisine et chauffe-eau uniquement).

Localisation :
À moins de 8 minutes en voiture du Village des Marques (The Village)
À 10 minutes des grandes surfaces (Carrefour, Leclerc, etc.)
À 15 minutes de l'Hôpital Pierre-Oudot de Bourgoin-Jallieu
À 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupery
À 30 minutes du centre de Lyon
Écoles, collège et crèche à proximité immédiate
Arrêts de bus à quelques minutes à pied

Modalités :
Location meublée (bail 1 an renouvelable tacitement)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC