Chambre chez l'habitant internet inclus à louer à Grenoble sans frais d'agence

Architecte retraité.
Je propose à la location deux chambres meublées de 11 m² (chez l'habitant), dans un F4 (année de construction: 2009) avec un balcon de 18 m² sud sur jardin intérieur (accessible depuis les 2 chambres). Quartier Vigny Musset - Allée de la Sylphide. 3ème étage.
Non-fumeur.
Je suis à la recherche préférentiellement d'une étudiante, la première chambre étant louée à une étudiante de 1ème année.
Loyer toutes charges comprises (eau et électricité comprise).
Libre accès: cuisine neuve entièrement équipée, salle de bains, toilettes. Internet illimité.
Tram à 10 minutes: à 15 mn du centre-ville de Grenoble et à 20 mn du Campus.
La locataire ne peut occuper la chambre que seule.
Elle pourra cependant recevoir une ou deux personnes sans occasionner de nuisances notamment sonores et ce dans une plage horaire bien définie : 8h-22h30.
Il est précisé qu'il est interdit de fumer dans l'appartement (ni même sur le balcon).

Loyer : 330 € par mois dont 0 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 330 €

Les + de cette location :

• Internet inclus
• Cuisine possible
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Cave ou local