Location maison F4 avec garage à Charvieu Chavagneux

Loyer : 1 350 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 350 € Honoraires charge locataire : 1 107 € TTC dont   - 305 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cette magnifique maison T4 située à Charvieu Chavagneux, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. Avec une superficie habitable de 100 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux.Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine américaine aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, un lieu où il fait bon se retrouver après une longue journée.Cette maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez l'espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis.Le chauffage individuel au gaz, avec un système au sol et des convecteurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour y ranger vos affaires.Située sur un terrain de 440 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 106,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 304,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr