Maison F6 meublée avec jardin à louer à Diémoz

PRORÉGIE vous propose à la location cette superbe villa familiale de 227 m² habitables, complétée par un garage de 75 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 300 m² sur la commune de Diémoz.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une exposition idéale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du village, des commerces et des principaux axes routiers permettant notamment de rejoindre rapidement l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

La maison offre des prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire, ainsi qu'un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Elle se compose :
Au sous-sol : un garage double de 75 m², une cave et les locaux techniques ;
Au rez-de-jardin : une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson, four électrique et réfrigérateur-congélateur. L'ensemble ouvre sur deux terrasses et le jardin ;
Au demi-étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant ;
À l'étage supérieur : une belle suite parentale comprenant un dressing et sa salle de bains privative.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.
Loyer mensuel : 2 550 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges.
Dépôt de garantie : 5 000 €
Honoraires de location : visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09 €/m² et pour l'état des lieux d'entrée : 3,03 €/m²
Inventaire mobilier : 125 € TTC

Possibilité de retirer du mobilier mis à disposition pour laisser place à vos meubles.

Une propriété rare à la location, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Lyon.