Appartement T1 à louer à Grenoble

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 551 € par mois charges comprises
Loyer de base : 532 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 639 €   - 25 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 526 € Honoraires charge locataire : 424 € TTC dont   - 98 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL 6 Rue Doudart de Lagrée En location : à GRENOBLE (38000), Audras et Delaunois vous présente cet appartement d'une pièce + cuisine de 32,30 m². Son intérieur est composé d'une cuisine. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.Il est en très bon état général.On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 23 crèches. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes de tramway E, C, B et A à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas de même que sur trois bassins de natation et un tennis non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des restaurants universitaires, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Audras et Delaunois pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 551,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 569,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 423,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 97,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 526 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 639,54 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.