Appartement T1 meublé à louer à Grenoble

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 460 € par mois charges comprises
Loyer de base : 259 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 311 € Complément de loyer : 131 €   - 28 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 864 € Honoraires charge locataire : 190 € TTC dont   - 44 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 à Grenoble, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 14 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui le rend idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et confortable.L'espace de vie comprend une pièce principale de 11 m², lumineuse et bien agencée, qui peut servir de salon et de chambre à coucher. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace fonctionnel pour votre hygiène quotidienne.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sécurité.La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Aldi et Intermarché, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont également accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs universités se situent à moins de 2 km, facilitant ainsi les déplacements.Enfin, l'appartement est idéalement desservi par les transports en commun, avec le tramway Grenoble, Victor Hugo (ligne A, B et D) au pied de l'immeuble, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers de Grenoble. Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, n'attendez plus pour le visiter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 459,97 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 477,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 190,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 43,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 431,97 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 311,965 euros et le complément de loyer est de 130,97 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.