Location appartement T1 à Pont de Chéruy

Loyer : 445 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Honoraires charge locataire : 338 € TTC dont   - 92 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 à Pont de Chéruy, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette, bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre convivial. La salle d'eau, pratique, est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien.Ce logement dispose également d'un petit balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est facilement accessible et ne nécessite pas d'ascenseur.Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette région.L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que situé dans une petite copropriété, il n'est pas dans un ensemble immobilier, ce qui garantit une certaine tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Pont de Chéruy. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 463,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 338,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 92,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.