Appartement T2 proche commerces à louer à Blois sans frais d'agence

450 € + 90 € de charges forfaitaires ( TEOM la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, électricité et entretien des communs, entretien annuel de la chaudière à gaz, consommation maxi de 3 M3 d'eau par mois avec régularisation annuelle de la consommation d'eau ou en fin de bail ) = 540 € CC

état des lieux entrant et sortant GRATUIT car il est réalisé par moi-même

F2 Bis de 46 M² quartier Cabochon/Albert 1er, Avenue du Maréchal FOCH 41000 Blois, a 2,1 Km de la gare soit 25 mn a pieds ou 5 mn en trottinettes de location juste a côté ou 5 mn en bus ou 3 mn en voiture.

Cet appartement comprend:
- 1 entrée
- 1 cuisine côté rue avec loggia munie d'une arrivée et évacuation pour une machine à laver
- 1 chambre côté jardin
- 1 salon côté jardin exposé plein sud avec boitier fibre
- 1 salle d'eau avec douche et meuble SdB suspendu
- 1 WC.séparé.

Entre la gare ( 1,1 KM en 15/20 minutes à pieds ) et le lycée hôtelier ( quartier Cabochon ) avec arrêt de Bus, trottinettes BIRDS, tabac, pharmacie et tous commerces de proximité

Très proche des Écoles Maternelles et élémentaires FOCH et du lycée Camille CLAUDEL ( à 3 mn en bus ou voiture et 15 mn à pieds
Fenêtres PVC avec double vitrage et carrelage dans toutes les pièces
Chauffage et eau chaude au gaz de ville individuel.
Places de parking gratuit dans la rue ou grand parking gratuit avec barrière au pied de l'immeuble ( en échange d'une caution de 40 € pour le Bip )

L'appartement est éligible à la fibre optique

Reste à la charge du locataire :
- Son compteur électrique
- Son compteur à gaz
- L'assurance Multirisque Habitation à me fournir tous les ans

Situé entre la gare/IUT et le lycée hôtelier ( quartier Cabochon ).
Tous commerces de proximité avec tabac / journaux, pharmacie, banques, DAB, boucherie, boulangerie, PROXI, la Poste, coiffeur.

Entre l' INTERMARCHé Gambetta et le CARREFOUR Market La Quinière proche du stade des Allées

Avec arrêt de Bus Clémenceau d'AZALYS Ligne C ( lycée Camille CLAUDEL -poste de la Quinière - La Fontaine - Marivaux - Maréchal Juin - Guynemer - Montlaur - Gare SNCF - Montsabré - Denis PAPIN - Porte CHARTRAINE - République - Jean-Jaurès - Centre Administratif - Carnot - Lesueur - Cornillettes - Gâtinettes - Pendants - Champlouet - Gailletrous - Copernic - Polyclinique - THERAE - Parc d'Activité A10 - Cap Ciné )

Emplacement pour service de trottinettes électriques partagées BIRD à 10 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est classé E 320 pour la performance énergétique et catégorie C 17 au niveau des émissions de gaz à effet de serre en Mars 2018 pour un abonnement et une consommation annuelle prévisionnelle en usage standard indexé au 15 Août 2015 de 941 € ( dont 234 € d'abonnements ).