F3 traversant avec grande terrasse privative de 20 M² et petit jardin collectif.
Avenue du Maréchal FOCH au 1 er étage ( et dernier étage ! ) sans ascenseur., a 2,1 Km de la gare soit 25 mn a pieds ou 5 mn en trottinettes de location juste a côté ou 5 mn en bus ou 3 mn en voiture.
Fenêtres coulissantes et porte d'entrée en PVC double vitrage.
Situé juste en face des Ecoles Maternelles et élémentaires FOCH, entre la banque Crédit Agricole ( caméra de surveillance ) et la Pharmacie.
L'ensemble des 60 M² est en carrelage noir et le logement a entièrement été refait à neuf en 2017.
Chauffage par radiateurs électriques à inertie et production d'eau chaude par ballon d'eau chaude électrique individuel.
Le logement se compose de:
- 1 grande terrasse privative de 20 M² attenante au logement.
- 1 séjour / salon / cuisine traversant.
- 1 chambre parentale avec emplacement dressing et petite salle d'eau avec douche à l'Italienne.
- 1 WC séparé.
- 1 chambre avec cagibi: - arrivée d'eau et évacuation pour une machine à laver
- emplacement pour sèche linge à condensation ou à pompe à chaleur.
Dans la cuisine non équipée:
- arrivée et évacuation d'eau pour un lave-vaisselle.
- équipé de plusieurs meubles hauts, meubles bas, hotte aspirante.
Cour intérieure commune, possibilité de cultiver son petit jardin potager.
Copropriété de 3 appartements + 1 commerce ( actuellement non exploité ).
Parking gratuit dans la rue devant le logement.
650 € + 30 € de charges forfaitaires ( TEOM = taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des communs ) = 680 € CC.
l'immeuble est équipé de la fibre optique.
Reste à la charge du locataire:
- compteur électrique.
- compteur d'eau.
- L'assurance Multirisque Habitation.
Situé entre la gare/IUT et le lycée hôtelier ( quartier Cabochon ).
Tous commerces de proximité avec tabac / journaux, pharmacie, banques, DAB, boucherie, boulangerie, PROXI, la Poste, coiffeur, Camille CLAUDEL.
Entre l' INTERMARCHé Gambetta et le CARREFOUR Market Quinière.
Avec arrêt de Bus Clémenceau d'AZALYS Ligne C ( lycée Camille CLAUDEL -poste de la Quinière - La Fontaine - Marivaux - Maréchal Juin - Guynemer - Montlaur - Gare SNCF - Montsabré - Denis PAPIN - Porte CHARTRAINE - République - Jean-Jaurès - Centre Administratif - Carnot - Lesueur - Cornillettes - Gâtinettes - Pendants - Champlouet - Gailletrous - Copernic - Polyclinique - THERAE - Parc d'Activité A10 - Cap Ciné ).
Loyer : 680 € par mois dont 30 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 650 €
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