Appartement T2 à louer à Roanne
Description de l'appartement
Loyer : 491 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 51 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 439 € Honoraires charge locataire : 295 € TTC L'Agence Virginie Gilles Immobilier, vous propose à la location un appartement type 2 de 50 m2 renové, au 2ème étage dans une résidence securisée. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec accès loggia, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel au gaz. Ascenseur. Disponible au 1er mars 2026 Les charges mensuels d'un montant de 51.24 EUR comprennent : Consommation d'eau froide, communs et entretien chaudière avec régularisation annuelle. Possibilité place de parking 31.16 EUR/mois. Contactez votre conseillère Mylène MONTMARTIN au 0677419573 Etat des risques et pollutions. Les informations sur les risques auxuels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Roanne (42300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |