Location appartement T3 à Roanne
Description de l'appartement
Loyer : 630 € par mois charges comprises
Loyer de base : 510 € - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 510 € Honoraires charge locataire : 398 € TTC dont - 122 € TTC pour état des lieux L'agence HB Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 67,64 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au coeur du centre-ville de Roanne.Vous apprécierez son séjour lumineux de 17 m², sa cuisine indépendante équipée et moderne, ainsi que son entrée avec des grands rangements, très pratiques pour le quotidien.La partie nuit offre deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains et des WC séparés.L'appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue, au calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et services.Les atouts supplémentaires :- Deux places de parking privatives, un vrai confort en centre-ville- Une cave pour optimiser le stockage- Un logement en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupantsEnvie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez l'agence HB Immobilier !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (67 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Roanne (42300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |