Location appartement T2 avec garage à Roanne
Description de l'appartement
Loyer : 460 € par mois charges comprises
Loyer de base : 420 € - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € Honoraires charge locataire : 328 € TTC dont - 101 € TTC pour état des lieux Découvrez sans tarder ce charmant appartement 2 pièces de plus de 54 m² au coeur de Roanne (42300) ! Situé au 3e étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce logement allie confort et fonctionnalité.Profitez d'un séjour lumineux de 23 m² avec grand rangement, d'une cuisine attenante équipée (plaque, four, hotte), d'une chambre agréable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage privatif dans l'immeuble sécurise votre véhicule grâce à un interphone.À moins de 10 minutes, écoles de tous niveaux, cinéma Espace Renoir, deux théâtres, une multitude de restaurants et quatre marchés rythment votre quotidien.Pour vivre dans un cadre vivant et pratique, contactez votre agence HB IMMOBILIER et prenez rendez-vous pour visiter ce bel appartement à louer !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (54 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Roanne (42300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |