Appartement T2 à louer à Roanne
Description de l'appartement
Loyer : 470 € par mois charges comprises
Loyer de base : 420 € - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € Honoraires charge locataire : 328 € TTC dont - 101 € TTC pour état des lieux Situé dans une petite rue calme du Faubourg Mulsant à Roanne, au 1er étage d'un petit immeuble, ce superbe T2 d'environ 50 m² a été entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût. Moderne, chaleureux et particulièrement bien agencé, il offre un cadre de vie très agréable ainsi qu'une belle luminosité dans l'ensemble des pièces.Le logement se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre avec placard donnant sur une cour commune au calme, d'une salle d'eau moderne avec branchement lave-linge ainsi que de WC séparés.La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie exposée Est, baignée de lumière naturelle. Les choix de couleurs et les finitions apportent une vraie atmosphère contemporaine et chaleureuse à l'appartement.Très fonctionnel et prêt à vivre, ce bien séduira les personnes recherchant un logement confortable, lumineux et rénové avec soin.Chauffage individuel électrique, isolation entièrement refaite, fenêtres PVC double vitrage.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Roanne (42300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |