Location appartement T3 à Roanne

Loyer : 660 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 345 € TTC 42Bis-Immo vous propose à la location un agréable appartement de type T3, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec interphone, ce logement séduira par sa disposition optimisée et ses prestations modernes.Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace accueillant doté de rangements pratiques facilitant le quotidien.Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour aménager un coin salon et repas.La cuisine, entièrement équipée, permet de profiter immédiatement d'un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner.L'appartement comprend également deux chambres confortables pouvant convenir aussi bien à un couple, une petite famille ou à une colocation.La salle d'eau moderne dispose d'une douche, tandis que les WC sont séparés pour davantage de confort.Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, apportant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.Ce bien est disponible à partir du 26/06.Conditions financières :Loyer mensuel : 600,00 EURProvision sur charges : 60,00 EURDépôt de garantie : 600,00 EURHonoraires d'agence : 345,00 EUR dont 90,00 EUR pour l'état des lieux.Un appartement rénové, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPhotos partiellement retouchées par IA pour masquer des effets personnels et préserver la confidentialité de l'occupant. Le logement est présenté dans son état réel.