Appartement T2 à louer à Roche la Molière

Loyer : 375 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 365 € Honoraires charge locataire : 440 € TTC dont   - 121 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 à Roche la Molière, 42230.Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La chambre, quant à elle, offre un espace intime propice au repos.La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre goût. Vous pourrez y installer vos appareils électroménagers et personnaliser cet espace selon vos envies. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi ajuster la température selon vos besoins.L'appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, ce qui contribue à son charme et à son caractère authentique. Situé dans un environnement paisible, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et fonctionnalité. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent s'installer à Roche la Molière. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 396,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.