Appartement T4 proche commerces à louer à St Étienne entre particuliers
Description de l'appartement de Monsieur P.
Particulier loue pour une famille ou en colocation appartement en duplex traversant de 4 pièces + cuisine de 109 m2 en rez de chaussé et 1er étage.
Avec terrasse extérieure très paisible de 26 m2, dallée récemment et orientée plein sud.
Situé en hyper centre de St Etienne :
Proximité immédiate de la place du Peuple sans aucune nuisance de tram ou de trafic, derrière les anciens bâtiments de la Caisse Primaire d'Assurance Maladie et la Caisse d'Allocation Familiale centrales avenue Emile Loubet.
L'appartement est situé place Sainte Barbe (entre les précédents bâtiments de la CPAM-CAF et l'ancienne Ecole des Beaux Arts) derrière le centre commercial des Ursules, dans un environnement calme. Il est à noter que le quartier est en cours de rénovation complète avec des travaux actuellement et sera particulièrement beau au final.
Proche de toutes commodités, commerces et écoles dans un petit immeuble avec 4 logements occupés.
Entrée de l'immeuble avec interphone.
Il se compose:
- 1 cuisine aménagée avec plan de travail et meubles massifs ouverte sur la terrasse,
- 1 grand salon - salle à manger de 39 m2
- 3 chambres placards dont une suite parentale (une de près de 16 m2 et deux de 12 m2), sol en parquet flottant ou carrelage. Chaque chambre bénéficie d'un placard à portes coulissantes.
- 2 salles de bain (une au 1er étage avec baignoire et meuble de rangement, l'autre au rez de chaussée avec une cabine de douche, une vasque et meuble sous-vasque, un sèche-serviettes et un placard à porte coulissante).
Chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance et thermostat de réglage professionnel sur chaque radiateur de l'appartement.
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et porte-fenêtre.
Appartement classé économe par l'organisme de diagnostic (très proche d'être classé en C donc très économe !) avec par conséquent de faibles charges de chauffage avant que la chaudière a été remplacée : chaudière à condensation changée en fin d'année dernière.
Très nombreux rangements :
- un placard à porte-coulissante dans chaque chambre et dans une salle de bain
- un placard dans la 2ème salle de bain
- un grand espace de rangement à côté du séjour
- aménagement de cuisine avec de multiples espaces de rangement.
Il y a deux portes d'accès à l'appartement : une porte d'entrée à chaque niveau.
Beaucoup de charmes.
Rue calme à proximité de toutes commodités.
Logement conventionné qui bénéficie de l'APL en fonction de la composition familiale et des revenus.
Loyer de 770 euros + charges de 52 euros.
Pas d'honoraires et pas de frais d'agence.
Disponible pour la 2ème quinzaine du mois de décembre 2024.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (109 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Étienne (42000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : E

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |