Location appartement T2 avec garage à St Étienne

Loyer : 706 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 106 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 770 € TTC dont   - 114 € TTC pour état des lieux À louer : Charmant appartement T2 situé au cœur de Saint-Étienne, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 37.54 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon, spacieux et bien agencé, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée.L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette ville, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, vous apprécierez la tranquillité de cette résidence, tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Saint-Étienne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 727,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,40 euros ( soit 20,52 euros/m² ) dont 113,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.