Location appartement T2 à St Étienne

Loyer : 520 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 105 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 415 € Honoraires charge locataire : 586 € TTC dont   - 160 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de Saint-Étienne, dans le secteur dynamique de Centre Deux. Ce bien d'une superficie de 52,78 m² se trouve au 16ème et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée sur la ville et les environs.L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 17,9 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée.Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des commerces, des transports en commun et des services de la ville fait de cet appartement un choix idéal pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement urbain dynamique.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 159,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.