Location appartement T2 à St Étienne

Loyer : 620 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 560 € Honoraires charge locataire : 462 € TTC dont   - 126 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de Saint-Étienne, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien, d'une superficie de 41.06 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée.Ce logement est non meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Il est également situé dans une résidence avec chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Lidl, ainsi que des boulangeries réputées comme "Le Croq'en Bouche" et "Paul". Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont à proximité immédiate.Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. De plus, pour les étudiants, plusieurs universités et écoles supérieures se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les étudiants.Veuillez noter qu'il n'y a pas de stationnement disponible, mais la localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 462,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr