Location appartement T4 à St Étienne

Loyer : 804 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 54 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 750 € Honoraires charge locataire : 944 € TTC dont   - 258 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T5 situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le secteur prisé de Chavanelle. Ce bien, d'une superficie de 85.05 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble calme, sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable.L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimal. La cuisine est ouverte sur un grand séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. Ce cadre de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un lieu confortable et fonctionnel.En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des beaux jours à venir. Vous pourrez ainsi vous détendre en extérieur tout en bénéficiant d'une vue sur les environs.La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Gambetta et l'École primaire Chavanelle, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. De plus, plusieurs supermarchés, dont Monoprix et La Vie Claire, sont à proximité, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides.Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies se situent également à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté de droit et l'École d'Économie de Saint-Étienne.Cet appartement T5 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Étienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 804,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 836,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 944,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 257,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.