Appartement T2 à louer à St Étienne

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À louer : dans la ville de SAINT ETIENNE (42100) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 53,79 m². Il s'agence comme suit : un beau séjour de 31 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Voir plus

Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement est complété par un balcon.
Cet appartement est situé dans une résidence de bon standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général.
L'appartement est situé à proximité des commerces. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a également un bureau de poste et un grand choix de restaurants.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 597,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 162,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.