Appartement T4 à louer à Villars

Loyer : 780 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 660 € Honoraires charge locataire : 932 € TTC dont   - 255 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet agréable appartement T4 situé à Villars, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 84.69 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques.L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous serez accueilli dans un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie.Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, bien agencée, vous offrira tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous relaxer après une longue journée.Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité pour créer votre cocon familial à Villars. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 807,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 932,40 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 254,52 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.