Chambre en colocation à Nantes

⚠️ **IMPORTANT**

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📞 **Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au : 06 24 15 83 41.**

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# 📍 COLOCATION MEUBLÉE – ÎLE DE NANTES – DISPONIBLE DÉBUT JUILLET 2026

🏡 Nouvelle colocation à constituer dans un appartement lumineux de **66 m²** situé au cœur de l'Île de Nantes.

Les **3 chambres** seront disponibles à partir de **début juillet 2026**.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre-ville.

## ✨ L'APPARTEMENT

• Grand séjour lumineux de 26 m²
• Cuisine ouverte moderne entièrement équipée
• Lave-vaisselle
• Plaques à induction
• Micro-ondes
• Vaisselle et équipements de cuisine
• 2 réfrigérateurs + congélateur
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
• Buanderie avec lave-linge
• Fibre internet

## 🛏️ LES CHAMBRES

Chaque chambre est entièrement meublée avec :

• Lit double 140 × 190 avec literie récente
• Bureau
• Dressing et espaces de rangement

## 🚋 EMPLACEMENT IDÉAL

Au pied du tramway (**arrêt Wattignies – lignes 2 et 3**)

Accès rapide :

• Centre-ville de Nantes
• Gare SNCF
• Universités et écoles
• Quartier de la Création
• CHU
• Commerces et services

## 🛍️ UN QUARTIER PRATIQUE ET AGRÉABLE

Tous les services du quotidien sont accessibles à pied :

• Supérette
• Boulangerie
• Pharmacie
• Salle de sport
• Restaurants
• Transports en commun

## 🌿 ESPRIT DE LA COLOCATION

Cette colocation est particulièrement adaptée aux personnes recherchant un logement confortable dans un environnement calme et respectueux.

L'objectif est de constituer une colocation conviviale où chacun peut profiter pleinement de son espace personnel tout en respectant les espaces communs et la tranquillité des autres occupants.

## 💰 LOYER

**410 € de loyer**
**+ 50 € de charges forfaitaires**

➡️ **Soit 460 € par mois**

✅ **Bail individuel permettant, selon votre situation, de faire une demande d'APL auprès de la CAF.**

**Charges incluses :**

• Eau
• Électricité
• Chauffage
• Internet fibre

## 🚗 EN OPTION

Place de parking sécurisée :

**65 € / mois pour voiture ou 40 euros / mois pour 2 roues**

## 🎥 VISITE VIRTUELLE

Une visite virtuelle complète ainsi que des photos complémentaires peuvent être transmises sur demande.

## 📩 CANDIDATURE

Afin d'organiser efficacement les visites, merci de transmettre un dossier locataire complet lors de votre prise de contact.

**Documents demandés au locataire :**

• Pièce d'identité
• 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de revenus
• Dernier avis d'imposition
• Justificatif de situation (contrat de travail, certificat de scolarité, contrat d'alternance, etc.)

**Pour les étudiants ou alternants avec garants :**

• Pièce d'identité des garants
• 3 derniers bulletins de salaire des garants
• Dernier avis d'imposition des garants
• Justificatif de domicile des garants

Les visites sur place seront organisées après étude du dossier de location.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou demande d'information complémentaire.