Chambre en colocation à Nantes

Appartement de deux étages dans maison individuelle La colocation fait 120 m2, elle est situé en face de l'hippodrome de Nantes, dans le quartier, campus du Tertre, UFR, facultés Audencia, Ecole Centrale, piscine, patinoire, bords de l'Erdre, aviron, courses à pied, salles de sports etc... A 10 MNS à pied de la ligne C2 tram, arrêt Morrhonnière et à 5 MNS des bus et Chronobus 20 et 26, le centre ville est à 20 MNS .Pour les soirées, le Berlin 1989 à la Morrhonnière.

Le logement est située dans ma grande maison que j'occupe au rez de chaussée. La coloc comprends deux étages. Tout le 1er étage à été récemment repeint.
Je gère les visites et vous mets si possible en contact, coloc calme et non festive (sauf ponctuelle), bien sure.
Pas d'inquiétude nos entrées sont complétement indépendante.
Le logement reçoit la fibre.
Chaque chambre ferme à clé.
Le ménage dans les pièces communes est fait toutes les 2 semaines par une femme de ménage.

Au 1 er étage: cuisine tout équipée, lave linge, lave vaisselle, mini four, micro onde, gazinière, un frigo congélateur, placards, vaisselle, table chaises etc...
puis salon avec canapé, deux fauteuils, meuble etc... qui donne sur: d'un coté l'hippodrome et de l'autre la grande terrasse coté sud , elle fait 30 m2 avec table, chaises de jardin ..
puis deux chambres, une près du salon (occupée par Justine) et une autre à coté,(occupée par Eva) une salle de bain et W.C.

Au 2ème étage au-dessus, deux chambres, une au bout du couloir (occupée par Cassandra) et une autre disponible et une salle de bain, pour cet étage . Toutes les chambres sont meublées avec un grand lit, un bureau, une armoire ou dressing, commode etc...mais j'accepte quelques petits meubles .
les colocs:
Cassandra (24 ans) étudiante arrivée en octobre 2024.
Eva (25 ans) et Justine(28 ans) au 1er étage arrivées en septembre 2025.

Pour le stationnement, tout est gratuit sur le boulevard et il y a toujours des places, un garage est dispo pour les vélos.

Le loyer est de 460€ C.C soit 370€ et 90€ provision de charges (électricité, eau connexion wifi fibre, ordures ménagères).Pas de clauses de solidarité, entre colocs.
Location possible minimum 2mois .
La caution de 400€.
Un garant demandé, sauf pour les locations de 2 mois.
Documents necessaires:
Photocopies 3 derniers bulletins de salaire demandant et garant,
Photocopies pièce identité loca et garant,
Dernier avis d'imposition .

Assurance habitation à prévoir à l'arrivée dans la coloc.
Possibilité des AL selon salaire.