Chambre en colocation à Nantes

Bonjour,

Je mets à disposition 2 chambres dans une colocation garçon. Il y a déjà un colocataire en place. Dispo Mai 2026.

Le logement :
Grand 4 pièces de 78,2m² très lumineux au 1er étage entouré de verdure.

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3 chambres dont :

1 chambre de 9,3 m2 :
- Avec volets roulant et double vitrage
- Lit, chevet, bureau, dressing, étagère en hauteur
- prix mensuel : 390€ (loyer) + 70€ (charges)

1 chambre de 12,7 m2 (un colocataire déjà en place) :
- Avec baie vitrée, volets roulants et double vitrage
- Lit, chevet, bureau, grand dressing, étagère de rangement

1 chambre de 13,7 m2 :
- Avec volets roulant et double vitrage
- Lit, chevet, bureau, dressing
- prix mensuel : 420€ (loyer) + 70€ (charges)

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Cuisine équipée IKEA donnant sur le parc, plein sud :

- Plusieurs plans de travail pour cuisiner.
- Avec table et chaises pour 3 personnes.
- Aménagement sur mesure, espace de rangement (tiroirs) pour chaque colocataire
- Avec réfrigérateur, lave-vaisselle, petit électroménager, vaisselle.

Entrée – couloir avec placards aménagés (chaussures, entretien, valises, sacs...)

Séjour : Chaleureux et lumineux :
- Avec baie vitrée donnant sur le parc, plein sud.
- Espace salle à manger ou table de travail
- Espace salon avec grand canapé

1 salle de bain :
- Avec baignoire et paroi de douche
- Meuble de rangement pour 3 colocataires
- Machine à laver

WC séparé avec douchette

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Les charges incluent :
- L’eau (froide et chaude)
- Le chauffage gaz au sol automatique de la copropriété
- L’assurance habitation
- La taxe ordures ménagères
- Le ménage hebdomadaire des parties communes de l’immeuble
- L'accès à l'immeuble sécurisé par un badge et un interphone
- L’accès au parking extérieur de la copropriété

-> Prévoir d’ajouter en plus l’électricité (environ 15€/mois) et une box internet (environ 10€/mois) si besoin à voir avec colocataires en place.

- Bail individuel (par personne et par chambre) – 1 seule personne par chambre
- Garantie Visale ou garant exigé.
- Location en direct, et pas de frais d’agence
- APL possible
- Le logement est entièrement non-fumeur et les animaux ne sont pas acceptés.

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📄 Pièces à fournir pour le dossier :

- Carte d’identité du locataire et du garant
- 3 derniers bulletins de salaire (si salarié) pour le locataire et le garant
- Si étudiant : justificatif (carte étudiante)
- Justificatif de domicile (taxe d’habitation, facture EDF/Internet, etc.)
- Dernier avis d’imposition du locataire et garant

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Extérieur (en bas de l’immeuble) :

- Parcs et jardins autour de l’immeuble (pas de route, juste un parking).
- Salle de sport extérieur accès libre (gratuit).
- Barbecue en accès libre

L’emplacement :

- L'appartement est idéalement situé quartier Halvêque / Beaujoire - Arrêt tramway ligne 1 "HALVEQUE" à 5 min à pied de la résidence.
- 1 arrêt de Haluchère pour les correspondances (Bus n°80 pour les facs de Nantes) – environ 25 minutes le trajet.
- Proche des Chronobus C1 et C5.

À proximité :

- Stade de football, maison de quartier, parc floral de la Roseraie, parc des expositions.
- Commerces de proximité (fastfood, pharmacie, supérette U Express, bureau de tabac, restaurant, cafés...)
- Centre commercial et autres magasins à 10 min à pied (Carrefour, Leclerc Paridis, Lidl, Chlorophylle...)

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Si vous souhaitez des informations supplémentaires, des photos, ou une vidéo de présentation, envoyez-moi un message, je vous répondrai rapidement.