Chambre en colocation à Orvault
Description de la chambre
🌟 COLOCATION DE STANDING TOUT INCLUS – NANTES (PONT DU CENS / GAUDINIÈRE) 🌟 📍 À 8 min des Facs (vélo/bus) & 15 min de l’hyper-centre (Chronobus C2)
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🏠 L'APPARTEMENT & VOTRE CHAMBRE Appartement traversant entièrement rénové et meublé à neuf, conçu pour le confort de chacun.
• Votre espace privé (Chambre disponible) : Lit double, vrai bureau, grande armoire, TV HD privative (85 cm), Wifi Fibre et verrou individuel.
• Les espaces partagés :
o Un salon cosy avec 3 canapés et grande TV 4K (140 cm).
o Une cuisine moderne hyper équipée (grand frigo-congélateur, four, micro-ondes, plaques, lave-linge séchant, petit électroménager et vaisselle complète).
o Le + confort : 2 salles d’eau modernes + 2 WC (dont un séparé) ➔ pas de bouchons le matin !
👋 L'AMBIANCE & LES COLOCATAIRES Profil recherché : Étudiant(e) en fin d'études, alternant(e) ou jeune actif (18-30 ans), respectueux et dynamique.
• Déjà sur place : 2 jeunes actifs (23 et 25 ans). Ambiance détendue, calme et conviviale, idéale pour concilier vie pro/études et moments de partage.
🌳 CADRE DE VIE & TRANSPORTS
• Au pied de l'immeuble (400m) : Chronobus C2 (direct Centre-ville), Bus 20, 59, 96 (Facs / Campus en < 10 min).
• À 800m : Tram 3 (Route de Vannes / Centre).
• Commerces : Intermarché, boulangerie, pharmacie au bout de la rue.
• Nature : Parcs de la Gaudinière et du Val du Cens accessibles à pied (parfait pour le running ou se poser au vert).
💰 BUDGET TOUT COMPRIS (Sans surprise)
• Loyer de base : 420 € / 430 € (selon chambre)
• Charges : 60 € (Forfait TOUT INCLUS : Eau, électricité, chauffage, internet Fibre, charges de copropriété, assurance habitation locataire). Vous n'avez aucun abonnement à ouvrir.
• Dépôt de garantie : 1 mois hors charges (420/430 €)
• Éligible aux aides : APL / CAF & Mobili-Jeune acceptées (jusqu'à 340 € d'aides possibles selon profil).
• Direct propriétaire : Pas de frais d’agence / pas de frais de bail.
📲 Dossier sérieux demandé. Visite virtuelle 3D disponible sur demande avant visite physique. Premier contact par messagerie en présentant brièvement votre situation.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Orvault (44700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
