Chambre en colocation à Rezé

Chambre meublée à louer en colocation dans un r appartement, situé avenue René Guy Cadou à Rezé, à moins de 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway 3 Château de Rezé qui mène dans l'hypercentre de Nantes en 15 minutes. Il permet également un accès en 5 minutes au périphérique (Porte de Rezé). Il est très facile de stationner au pied de l'immeuble.rnLes commerces du Château de Rezé se trouvent également à 2 minutes à pieds ; un bureau de poste, une boulangerie, une pharmacie et un Lidl.rnrnL'appartement est constitué :rn- de quatre chambres spacieuses, de 10 à 12 m², équipée chacune d'un lit double de 140 cm, d'un bureau et d'un grand dressing aménagé. L'une d'elle dispose d'un balcon.rn- d'un salon aménagé avec balcon exposé Sud de 18m2 disposant d'un canapé, de fauteuils, d'une table basse, d'une grande TV connectée et de rangements.rn - d'une grande cuisine séparée de 10 m2 entièrement aménagée et équipée :rn- réfrigérateur/congélateur, four, plaques induction, lave-vaisselle, hotte, machine à café bouilloire, grille-pain... et bien entendu tous les ustensiles de cuisine nécessaires,rn- table à manger pour 4 personnes.rn- d'une loggia disposant d'une machine à laver, table et fer à repasser et de rangements.rn- d'une salle d'eau moderne avec baignoire, meuble vasque suspendu et miroir.rn- d'une seconde pièce d'eau munie d'un lave-main.rn- d'un WC indépendant avec rangements.rn- d'une entrée munie de rangements.rn- d'une grande cave.rnPRIX DE LA COLOCATIONrnZone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer de base par chambre hors charges : 400€.rnLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 450€.rnA ce loyer, il faut ajouter un forfait de 50€/mois de charges comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité et Internet haut débit (fibre).rn le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). rnTout est compris dans le forfait de charges.rnaucun frais d'agence à régler.