Appartement T2 à louer à Couëron
Description de l'appartement
Appartement À Louer. COUP DE CŒUR À COUËRON – T2 RÉCENT AVEC BALCON & ASCENSEUR
Situé dans le quartier recherché de la Noé Saint-Jean à Couëron, au deuxième étage d’une copropriété de 2011 sécurisée et appréciée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 d’environ 40 m², entièrement repensé avec goût et des matériaux de qualité.
Dès l’entrée, le charme opère grâce au parquet massif, à la décoration soignée et aux prestations de standing qui créent un véritable cocon chaleureux et prêt à emménager.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon couvert idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, d’une chambre séparée confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. En complément, ce bien bénéficie d’une place de stationnement privative en extérieur.
L'emplacement est idéal en raison de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des transports. La gare de Couëron se trouve à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre la gare de Nantes en environ dix minutes en train, ce qui constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un locataire à la recherche d'un cadre de vie de qualité.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Couëron (44220)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |