Location appartement avec garage à La Baule Escoublac
Description de l'appartement
Idéalement situé dans le quartier recherché de Benoît, à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement de type 4 constitue une adresse parfaite pour des vacances en famille à La Baule-Escoublac. Implanté au 1er étage d’une résidence agréable, il bénéficie d’un environnement calme avec vue sur jardin, tout en restant à proximité immédiate du littoral.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec dégagement, menant à un salon / séjour lumineux, équipé d’une télévision et donnant accès à une terrasse exposée sud, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (trois feux gaz et une plaque électrique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et machine Nespresso), dispose également d’un accès à une terrasse arrière, apportant un confort supplémentaire et une circulation fluide entre les espaces.
L’espace nuit est parfaitement adapté à la vie familiale et se compose de trois chambres :
Chambre n°1 avec lit double (160×190) ou deux lits simples (80×190), bénéficiant d’une salle de bains avec WC attenante,
Chambre n°2 avec lit double (160×200) ou deux lits simples (80×200),
Chambre n°3 équipée d’un lit simple (80×190) et de deux lits superposés (80×190), avec cabinet de toilette privatif, idéale pour les enfants.
Une seconde salle de douche avec WC complète l’ensemble, assurant confort et praticité pour les séjours à plusieurs.
L’appartement dispose également d’un garage en sous-sol, un atout appréciable dans ce secteur, ainsi que d’une connexion Wi-Fi, permettant de rester connecté durant le séjour.
Un bien parfaitement situé, offrant volumes, fonctionnalité et proximité immédiate de la plage, idéal pour profiter pleinement de La Baule et du quartier Benoît, dans un cadre calme et familial.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (90 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
La Baule-Escoublac (44500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |