Appartement T5 meublé avec jardin à louer à La Baule Escoublac
Description de l'appartement
Découvrez ce superbe duplex meublé niché au cœur du centre-ville, à deux pas du Marché. Installé dans une résidence sécurisée, ce bien d'exception vous séduira par ses prestations raffinées et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une spacieuse terrasse et un jardin arboré, véritables atouts pour profiter des beaux jours. Une buanderie équipée (douche, lave-linge, sèche-linge) et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau.L'étage abrite quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse. Deux salles d'eau et des WC indépendants avec lave-mains, assurent le confort quotidien. Un box fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché.L'entretien du jardin et de la chaudière sont compris dans les charges.<br>La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (113 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
La Baule-Escoublac (44500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |