Appartement T3 avec jardin à louer à Nantes
Description de l'appartement
Appartement Nantes 3 pièce(s) 70,48 m2. Havre de paix avec terrasse XXL – Place René Bouhier
Idéalement situé sur la Place René Bouhier, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées, ce bel appartement en rez-de-jardin se distingue par son calme et son extérieur d'exception.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte et s'ouvre largement sur une terrasse privative de près de 40 m², offrant un véritable jardin urbain pour vos déjeuners et moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bain moderne et des sanitaires indépendants.
Ce bien rare sur le secteur allie confort et praticité grâce à ses annexes privatives, incluant une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave en sous-sol. Un cadre de vie privilégié, alliant la sérénité d'un extérieur généreux à l'immédiate proximité des commerces et du dynamisme du centre-ville.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (70 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |