Location appartement T4 avec garage à Nantes
Description de l'appartement
12 rue Georges Clemenceau à Nantes - Situé au cœur d'un quartier vivant et agréable, cet appartement de type 3/4 au 3ᵉ étage vous offre un cadre de vie idéal. À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.Ce logement spacieux et lumineux se compose d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson au gaz, hotte et cellier. Il dispose également deux chambres dont une avec rangement, une troisième pièce que vous pouvez utiliser comme bureau ou chambre, d'une salle de bain moderne avec doubles vasques et d'un WC séparé. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage pour un confort supplémentaire. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz, avec un compteur individuel pour une gestion simplifiée de vos charges. L'eau froide est à la charge du locataire, avec un contrat à établir auprès de Nantes Métropole. L'appartement sera disponible à partir du 9 mars
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (101 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |