Appartement T2 à louer à Nantes

770 € / mois charges comprises
5 photos
🔥 Moins de 7 jours
  • Nantes (44000)
  • 40 m²
  • 2 pièces
  • Non meublé
  • Disponible immédiatement
  • Logement partenaire
  • Professionnel
  • Réf. p-cf-90785865290

Description de l'appartement

EN EXCLUSIVITÉ ? À NANTES SUD

LOI PINEL

T2 non meublé avec balcon ? disponible à partir du 03 mai

Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, avec ascenseur et concierge. Ce bien réunit confort, praticité et qualité... Voir plus

EN EXCLUSIVITÉ ? À NANTES SUD
LOI PINEL

T2 non meublé avec balcon ? disponible à partir du 03 mai

Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, avec ascenseur et concierge. Ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie.

Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports (Busway ligne 4 à environ 10 minutes à pied, tramway lignes 2 et 3 à environ 20 minutes à pied), cet appartement offre un cadre de vie idéal au quotidien.

Le logement se compose de :

Une entrée
Un cellier offrant un espace de rangement pratique, pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge
Un séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, hotte, plaques à induction, lave-vaisselle)
Un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur
Une chambre confortable
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC

Chauffage individuel au gaz
Logement raccordé à la fibre

L'appartement est lumineux, bien agencé et facile à aménager.

Stationnement :

Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse avec le logement.

Informations financières :

Loyer mensuel : 770,00 € charges comprises
Dont 50 € de provisions pour charges (avec régularisation annuelle, incluant charges de copropriété, concierge, entretien de chaudière et eau froide)

Dépôt de garantie : 720,00 €

Honoraires à la charge du locataire : 440,00 €
Dont 120,00 € pour l'état des lieux

Performance énergétique :

Consommation énergétique : 79 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO?/m²/an
Estimation du coût annuel de l'énergie : entre 310 € et 419 €

Référence annonce : AC1328

Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, offrant une véritable qualité de vie. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

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À propos du prix

Loyer (charges comprises)

770 € / mois

Des honoraires d'agence peuvent être appliqués.

Les + de cette location

  • Balcon ou terrasse
  • Ascenseur
  • Stationnement possible

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Nantes (44000)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (DPE) ?

C

Émission de gaz à effet de serre (GES) ?

NA
Le GES n’a pas été renseigné.