Appartement T3 meublé avec garage à louer à Nantes
Description de l'appartement
À louer : Charmant appartement à Nantes Plessis Tison - Eraudière
Découvrez ce T2 bis de 57,23 m² idéalement situé au 2e étage sans ascenseur.
Avec une chambre spacieuse de 11,34 m² et coin dressing, cet espace est parfait pour une personne seu... Voir plus
À louer : Charmant appartement à Nantes Plessis Tison - Eraudière
Découvrez ce T2 bis de 57,23 m² idéalement situé au 2e étage sans ascenseur.
Avec une chambre spacieuse de 11,34 m² et coin dressing, cet espace est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une excellente isolation thermique grâce à son DPE de classe C.
L'appartement se compose également d'un séjour de plus de 17m² orienté sud, d'une grande cuisine aménagée et équipée de plaques et d'une hotte, d'un coin bureau ou salle à manger, attenant au séjour et directement communiquant avec lui. Il y a également une salle d'eau avec WC, et des placards.
Au pied de l'appartement, vous trouverez l'arrêt de Chronobus Guindré avec les lignes C6, et l'arrêt Eraudière à 4 minutes à pied pour rejoindre le bus 23.
À proximité, la gare de Nantes est accessible en 8 minutes en voiture, et le périphérique Est de Nantes en seulement 3 minutes, offrant une connexion rapide pour vos voyages.
Pour seulement 790 € par mois charges comprises dont le chauffage (640 € hors charge + 150 € de provisions de charges), vivez dans un cadre pratique.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Dépôt de garantie : 640 €
Honoraires charge locataire : 686 € (dont 171 € pour l'état des lieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.
Disponible dès à présent !
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien pour organiser une visite !
Référence annonce : NLLOC1385
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (57 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |