Appartement T3 à louer à Nantes
Description de l'appartement
A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC BALCONS PARKING ET CAVE - NANTES BD DE L'ESTUAIRE / PRAIRIE AUX DUCS
Dans un quartier familial dynamique et en pleine évolution au pied du futur CHU venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 67.30m². Voir plus
Fraichement rénové et situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur il propose : une entrée avec placard aménagé et WC séparé, un grand séjour sur parquet en double exposition (Sud et Est) avec double balcon, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface totale de 26m², un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains. En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave dans un environnement sécurisé. Local à vélo commun à disposition dans l'immeuble.
Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs) et eau froide froide individuelle.
L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 074,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 882,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 203,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (67 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
