Appartement T2 meublé à louer à Nantes
Description de l'appartement
PROCE - 51 rue de la Duchesse 44100 Nantes - En impasse, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, (arrêt chronobus 3 Pointcaré à 8 minutes à pied), à 7 minutes à pied du parc de Procé, venez découvrir ce bel appartement meublé situé au rez-de-chaussée sur-élevé et donnant sur le jardin de la copropriété comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon, un dégagement avec placards de rangements, une chambre séparée, une salle d'eau, WC. Vous bénéficierez d'une cave privative située au sous-sol de l'immeuble avec séchoir et disposant d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les provisions sur charges de copropriété. L'appartement est disponible au 18 juillet 2026.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (39 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
