Appartement T2 meublé à louer à Rezé
Description de l'appartement
Proposé par votre agence ERA IMMOBILIER - SEVRE NANTAISE
Rezé - A proximité immédiate de la place du 8 mai et donc de toutes les commodités, transports.
Appartement situé au dernier étage d'une copropriété des années 60, en retrait de la rue, entièrement rénové.
Vous disposerez d'un salon séjour sur balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau et WC.
Très lumineux, il vous offre une belle vue dégagée sur Nantes et sur les jardins de la copropriété.
Les charges comprennent l'entretien des communs - le chauffage - l'eau chaude - l'eau froide .
Egalement, vous disposerez d'un cellier, d'une cave, et d'une place de stationnement.
Visite virtuelle possible sur demande et dossier.
Vous pouvez nous contacter au 02 49 10 14 97 pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Loyer mensuel : 660 € et 75 € par mois de provisions sur charges (eau - entretien des communs - chauffage - eau chaude - eau froide ) . Dépôt de garantie : 1320 €. Honoraires charge locataire : 417.39 € TTC = visite, constitution du dossier et état des lieux 137.01 € TTC.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Rezé (44400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |