Maison F5 avec garage à louer à Brains
Description de la maison
En plein cœur de BRAINS, à proximité immédiate des transports et écoles, cette maison à usage d’habitation d’environ 81 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d’eau avec WC, séjour lumineux avec cheminée condamnée et placard.
Étage : une chambre avec cheminée condamnée et balcon, deux chambres en enfilade dont une avec cheminée condamnée, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
La maison dispose également d’un garage attenant, équipé d’une porte électrique.
Performance énergétique (DPE 2025) :
Consommation d’énergie : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe C
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 900,00 €
Dépôt de garantie : 1 800,00 € (soit deux mois de loyer)
Frais de mise en location (visite, bail authentique et état des lieux par commissaire de justice) : 1 350,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (81 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Brains (44830)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |