Location maison F4 avec jardin à Rezé
Description de la maison
Charmante maison à louer, 3 chambres, Rezé Pont Rousseau. Charmante maison mitoyenne à louer, idéalement située à Rezé Pont Rousseau. D’une surface de 93 m² au sol (82 m² en loi Carrez), cette maison de 1965, offre un cadre de vie calme et lumineux en impasse, proche des commerces et des transports.
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une buanderie et un WC.
A l'étage : trois chambres avec placards et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un WC et une salle de bains.
La maison bénéficie d'une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis‑à‑vis. Au fond du jardin se trouve une dépendance offrant une surface supplémentaire de stockage. Pas de stationnement privé mais stationnement possible en voirie à proximité.
Loyer charges comprises : 1 300 € par mois. Charges : 65 € (entretien annuel de la chaudière et taille du jardin — le locataire se chargera du reste de l’entretien du jardin). Maison disponible à partir du 10 juin.
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (92 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Rezé (44400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |