Location studio meublé à La Baule Escoublac
Description du studio
LA BAULE CENTRE-MER, découvrez ce charmant T1 bis meublé avec double balcon, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence intimiste avec ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une installation immédiate.L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine intégralement aménagée et équipée BOSCH-SIEMENS (plaques à induction, hotte, four/micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ainsi que d'un salon avec TV et d'un coin nuit avec placard. Le tout s'ouvre sur un premier balcon, créant une atmosphère agréable et conviviale.La spacieuse salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne, d'un lave-linge et de toilettes, avec accès à un second balcon. Un bien rare qui conjugue praticité et emplacement privilégié au centre de La Baule.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Eau froide individuelle.<br>La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (31 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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La Baule-Escoublac (44500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
