Chambre en colocation à Orléans

Direct propriétaires, sans frais d’agence.

Nous vous proposons un superbe appartement T4 de 56 m² en colocation, entièrement refait à neuf et meublé avec goût, situé au 12 Boulevard du Québec, à deux pas des transports, des commodités, et des universités.

✨ L’APPARTEMENT EN DÉTAILS :

🛌 3 chambres privées, toutes équipées de :
• Un lit double avec matelas
• Un bureau et une chaise ergonomique
• Une Smart TV personnelle
• Un dressing

🛋️ Parties communes entièrement aménagées :
• Salon cosy avec canapé, smart TV, table basse…
• Cuisine ouverte et équipée : plaques, four, micro-ondes, frigo-congélateur, vaisselle, ustensiles, etc.
• Salle de bain moderne
• WC séparés
• Nombreux rangements (dressing encastrés en plus dans le couloir)

🛁 Bonus : Une des chambres dispose de sa propre douche privée, idéale pour plus d’intimité.

📍 EMPLACEMENT IDÉAL :
• À 5 min en bus/tram ou 12 min à pied de la gare d’Orléans et du centre-ville (Place d’Arc), 20 min de la Rue de Bourgogne en tram
• Tram B et Bus 4/5 à proximité immédiate (station “Coligny” et “Québec“) ainsi qu’une dizaine de lignes de bus
• Accès rapide aux universités, écoles coworking/bureaux :
• Université d’Orléans, IAE, PolyTech Orléans… (ligne directe)
• IUT, ESCEM, CNAM, écoles de santé et formations en centre-ville
• Bureaux et espaces de coworking accessibles à pied (Régus, La Factory…)
• Commerces, supermarchés, salles de sport et restaurants à proximité
• De nombreux emplacements de stationnement en bas de la résidence

💰 LOYER PAR CHAMBRE :
• 396€ hors charges
• 499€ charges comprises, incluant :
• Chauffage
• Électricité
• Eau
• Internet fibre (haut débit)
• Ménage professionnel 1x/mois

Aucune mauvaise surprise, tout est inclus ! Vous posez vos valises, tout est prêt.

Bail meublé individuel, sans clause de solidarité.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 792€.