Chambre en colocation à Orléans

COLOCATION PREMIUM – CHAMBRE MEUBLÉE DANS APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 85 M² – ORLÉANS MOUILLÈRE (Sud Loire)

Je propose une chambre meublée dans un appartement de 85 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et arborée d’Orléans Sud, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

L’objectif n’est pas simplement de louer une chambre, mais de partager un cadre de vie confortable avec une personne respectueuse, autonome et appréciant les logements bien entretenus.

LE LOGEMENT

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète ces dernières années :

• Cuisine entièrement refaite et équipée
• Salle de bain rénovée avec baignoire de 180cm, grande douche et double vasque
• Sols remplacés dans l’ensemble du logement
• Fenêtres récentes
• Dressing sur mesure
• Décoration soignée et mobilier récent

Le futur colocataire bénéficiera de l’accès à l’ensemble de l’appartement :

• Chambre privative meublée
• Grand salon / salle à manger
• Cuisine entièrement équipée
• Salle de bain avec baignoire et douche
• WC séparés
• Dressing
• Balcon
• Fibre internet haut débit
• Place de parking possible
• Bureau pouvant être utilisé à volonté pour le télétravail ou les études

La résidence est particulièrement agréable à vivre avec de vastes espaces verts et une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis direct.

L’appartement est très bien chauffé l’hiver et plutôt frais l’été.

Le tramway se situe au pied de l’immeuble et permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Orléans ou la faculté.

LES CHARGES

Le loyer comprend :

• Eau
• Électricité
• Chauffage
• Internet fibre
• Charges de copropriété
• Plateformes de streaming

Aucune surprise en fin de mois : tout est inclus.

LE COLOCATAIRE ACTUEL

Je suis un homme de 35 ans, cadre dans l’immobilier, écrivain et peintre.

Mon rythme de vie est relativement calme entre le travail, le sport, l’écriture, la peinture, les animaux et quelques sorties occasionnelles.
Je travaille beaucoup et suis souvent absent en journée. Je recherche donc une colocation simple, sereine et respectueuse où chacun conserve son indépendance tout en partageant un logement agréable.

Je privilégie la confiance, le savoir-vivre et le respect mutuel.

LES ANIMAUX

Deux chiens et deux chats vivent dans l’appartement.

Ils font pleinement partie de la famille et il est indispensable d’être à l’aise avec leur présence au quotidien.

Ils sont habitués à vivre en appartement et sont particulièrement sociables.

LE PROFIL RECHERCHÉ

Cette colocation conviendra particulièrement à :

• Un jeune actif
• Un alternant
• Un étudiant sérieux
• Une personne en mobilité professionnelle
• Une personne en transition de vie (mutation, séparation, mission temporaire, etc.)

Je privilégierai avant tout la compatibilité humaine, le respect des lieux et la capacité à vivre dans une ambiance calme.
Non-fumeur de préférence.

Les fêtes régulières, nuisances sonores ou colocations « étudiantes festives » ne correspondent pas à l’esprit du logement.

CONDITIONS

Loyer : 550€ charges comprises

Dépôt de garantie : 550€

Un premier échange téléphonique sera réalisé avant toute visite afin de vérifier que le logement et le mode de vie correspondent aux attentes de chacun.