Chambre en colocation à Orléans

onjour,

Venez découvrir cette colocation de 3 chambres dans un appartement T5 très lumineux de 74 m², situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété calme et verdoyante (10 lots).
Le quartier a récemment été réhabilité (parcs, espaces verts, etc.).
L’immeuble est sécurisé par badge et interphone.

L’appartement est entièrement rénové, aménagé, meublé et équipé.
Il est idéalement situé, à deux pas du centre-ville d’Orléans, rue Théodulf.

À proximité immédiate :

- 200 mètres à pied de l’arrêt de bus Bel Air (lignes 4, 18 et 25)
- 200 mètres à pied du centre aqualudique l’O
- 2 minutes à pied du lycée Benjamin Franklin et du lycée Pothier
- Moins de 5 minutes à pied : épicerie fine, tabac, boulangerie, banque, pharmacie…
- 5 minutes à pied du centre-ville d’Orléans, du centre commercial Place d’Arc, de la gare SNCF d’Orléans, de la gare routière et du tramway (lignes A et B)
- 10 minutes à pied du lycée Jean Zay, du palais des sports, du parc Pasteur et de la médiathèque

Description de l’appartement :

L’entrée dispose d’un espace de rangement encastré et s’ouvre sur un séjour lumineux de 16 m², donnant accès à un balcon et aménagé d’une table pour 6 personnes.
Le salon est équipé d’un canapé d’angle, d’une table basse, d’un meuble TV avec écran plat (Smart TV 110 cm) ainsi que d’un abonnement internet (Wi‑Fi).

La cuisine aménagée et équipée comprend : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, machine à café, vaisselle et ustensiles de cuisine.
Une arrière-cuisine est également à disposition avec une machine à laver.

La salle de bain dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’étagères de rangement.

Toilettes séparées.

Les chambres :
-Les 3 chambres de 10 m² chacune offrent une ambiance cosy et une décoration actuelle.

Elles sont toutes équipées de :
- Lit 140 × 190 cm avec matelas de qualité
- Table de chevet
- Bureau
- Prise TV
- Dressing
- Miroir
- Séchoir à linge
- Serrure individuelle avec clé personnelle pour préserver l’intimité de chacun

Équipements complémentaires :
- Pour votre confort : fenêtres double vitrage, fer et table à repasser, aspirateur, grille-pain, bouilloire, etc.

Disponibilités :
- Actuellement, 2 chambres sont occupées par 2 étudiants.
- Il reste donc 1 chambre disponible (chambres n°2), disponible immédiatement.

Conditions financières :

- Chambre n°2 – Loyer mensuel : 400 €

- Loyer : 350 €
- Forfait charges : 50 €
- Stationnement gratuit autour de l’immeuble
- Possibilité de louer une place de parking pour 20 € / mois supplémentaires

Le loyer comprend toutes les charges : eau, électricité, chauffage, internet et taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Vous bénéficierez également d’un accès à une cave privative (stockage vélos, etc.).

Aucune surprise en fin de mois.

Informations complémentaires :
- Bail individuel
- Logement éligible à la garantie VISALE
- Logement éligible aux APL
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Le premier contact se fera par mail. Merci de me communiquer votre profil (étudiant, salarié, présence de garants), la durée de location souhaitée ainsi que vos motivations pour intégrer cette colocation.

À bientôt !